조금 이해가 안되어 헷갈립니다만,
한달을 살던 두달을 살던 전셋돈을 집주인에게 모두 건네주고, 전세계약서에 사인이 되어 있으면, 분명 집주인은 세입자에게 돌려줘야 마땅합니다.

그런데, 새로들어오는 세입자가 집주인에게 계약금을 건네주었다면, 그것으로 끝나는것입니다. 그런다음 집주인은 현재 본인의 전셋돈을 나갈때 돌려줘야하는것은 당연합니다.

안돌려준다면 문제가 발생하게 되겠죠...
그리고 전세방을 내놓고 나갈때는 부동산소개비는 새로들어오는 새입자가 집주인과 동등하게 지불되는것 아니겟습니까?

그러므로 님께서 나가실때에는 모든 전셋돈을 되돌려 받는것이 원칙입니다.

이문제는 집주인과 님과의 신경싸움이 될수있습니다.
집주인이 차일피일 미루는것 같은데요.
사정 이야기를 잘하셔서 제날짜에 빨리되돌려 받는쪽으로 풀어나가시길 바랍니다.

만약 그래도 해결해주지 않고 차일피일 미룬다면 친척가족을 동원해서
미친척하고 난리소란을 피워볼만합니다.
그렇다고 절대 주먹질이나 상해를 입혀서는 안됩니다.(그거 받을려고 상해를 입히거나 주먹질해서 경찰서에 가시면 병원비는 물론, 벌금이 100만원정도 나옵니다)
(우리나라는 조금 지랄(?)을 떨어야 정신차리는 경우가 많더라구요...^&^)

좋은 집주인들도 많지만 악덕자들도 참으로 많습니다.
잘해결하신후에 이곳에 해결됐다는 말씀도 남겨주세요..