본 내용은 아파트담보대출 시 간단한 내용입니다 자세한 내용은 쪽지 주시면 되겠습니다.

1. 한도체크하기

KB시세 검색어에 치신 후 주소를 치시고 1층은 하한가. 나머지는 일반가로 보시면 되시고 시세에 60%까지가 한도라 보시면 되겠습니다.
(KB시세에 명시되어 있지 않는 아파트는 따로 감정을 봐야 시세측정이 가능합니다.)
(60%는 1금융권이며 그 이상은 매매건에 한해서만 가능 합니다. 1금융권이 아닌 타 금융권에서 진행 시 60%초과한도도 가능합니다.)

2. 중도상환수수료 체크하기

제일 쉬운 방법은 대출 받고 있는 은행에 직접 문의하면 알 수 있으며, 대략적인 계산 방법은 1금융권 기준 평균적으로 3년동안 1.5% 일일 슬라이딩 차감으로 중도상환수수료가 부과됩니다.
예_ 1억 기준 2년이 지났다면 1억 X 0.5% = 50만원

3. 상환방법 체크

대출 상환 방법에는 크게 2가지 방법이 있습니다. 하나는 바로 원금과 이자를 매달 상환하는 방식과 두번째는 이자만 내는 기간이 거치를 두는 방법입니다.
거치를 두면 당시에는 이자부담이 덜 하겠지만 금리인상을 하는 금융권이 대다수 입니다.

4. 중도상환수수료 면제 조건

1금융권에서는 매년 10%의 원금상환면제가 되며( 몇몇 지점은 20%,30%까지도 가능) 나머지 금융권에서는 50% 또는 100%까지 가능한 지점이 있습니다. 그 조건도 한번 체크 하시는 것이 좋습니다.

5. 같은 은행이여도 지점마다 다르다..

아파트담보대출 시 같은 은행이여도 지점마다 금리의 차이가 있습니다. 즉, 원하시는 은행이 있다면 한 곳이 아니라 여러 지점에 문의를 하시는 것이 좋습니다.

또한 지점마다의 부수조건도 다르니 꼭 체크하시는 것이 좋습니다.

단순한 금리비교나 궁금한점 있으시면 쪽지나 댓글 달아 주시면 되겠습니다.^^