2004년 8월 새아파트 입주로 꿈에 부풀어 있는 나영맘입니다.
집문제가 생겨서 여러 선배맘들의 고견을 듣고 싶어서요

현재는 전세로 생활하고 있는데,집주인이 본가의 어머니가 사고(?)를 치셨다며,저희에게 대출보증을 서달라부터시작하여 갖은 악조건을 제시했으나 저희는 굳건하게 거절을 했거든요. 어제는 집으로 찾아와서 계약서에 명시되어 있는 (향후 매매시에는 전세를 안고 매매하는 조건으로 함)에 대해 이야기 합니다.

이사비용을 줄테니 이 조항을 깨자고 하더군요. 그래서 현재 맞벌이에다 아기를 돌봐주시는 분이 같은 아파트에 살고 있기 땜에 주거지 이전은 곤란하다 했더니만,본인이 아는 분에게 3천만원을 빌리고 이집을 담보로 하는건 어떻게 생각하냐고 하더라구요.

해서 강력하게 저항(?)을 했거든요.
집을 전세를 안고 매매하는 것만 받아들일 수 있다구요.
그렇게 결론을 짓고 이야기를 끝냈으나,소심한 제가 불안합니다. 주인이 이집 담보로 돈 빌릴까봐서요 저의 직장에서 이런 일로 얽혀있는 분이 두분인데 생활이 말이 아니더라구요.

질문의 요지는 제가 전세설정을 해논 상태이긴하지만,담보로 대출받을 경우 사전에 법적으로 대응할 방법이 전혀 없는 건가요? 참고로 현재 매매가는 9천이고,전세는 5천입니다.

최악의 경우 경매로 넘어갈 시 저희가 받아낼 수 있는 돈이 한정되어 있는 걸로 아는데 얼만가요? 가슴이 답답합니다.

저희가 이사를 가게 될경우 주인에게 받아낼수 있는 보상비는 무엇이 있나요?
전세가격도 올랐더라구요.

이 일이 잘못되어서 내년 입주에 차질이 생길까봐서요. 아님 집주인 말대로 이사를 해야 하는 건지 ...... 현명하고 친절한 조언 목빼고 기다리겠습니다.