아파트기준 계획별 상황별 특판금리

4월17일부터 은행권 DSR 도입/가능한도 줄어들 수 있어

美 연준, 기준금리 동결/6월 인상가능성

미국 금리 3년내 현재 0.75%에서 3.00%까지 인상 공지.

금융권 대출총량제도입(금융사별 여신한도종료시 접수불가)

주요 인기 금융사

[D-2] 적격대출

다주택자 진행 가능

30년고정 3.33~3.35%

신용 7~8등급도 가능

5월실행 건 여신 소진 시 접수불가

[D-4] 장기고정금리

다주택자 진행 가능

33년고정 3.30%~ (자담/대환 금리 0.2%가산)

서류접수 시 60일간 금리예약 가능

[D-2] 장기고정금리

1가구 1주택자만 가능(일시적2주택자허용)

30년고정 3.13%~

서류접수 시 70일간 금리예약 가능

부부합산소득 연소득 7천만원미만

시세6억미만 가능금액 3억원까지만

[A-4] 6개월변동금리 

6개월변동금리 2.54%~

중도수수료 20% 면제

해당은행 잔고 5천만원이상 유지 조건

[B-4] 중도수수료 1.2% 일할차감

장기고정금리 3.60%~(중도포함시 금리0.2% 가산)

중도 1.2%에서 일할차감

대출금액의 50%까지 수수료 면제

장기고정금리

[D-1]

30년고정 3.44%~

전국진행 가능/단독주택 가능

[D-2] 장기고정금리

1가구 1주택자만 가능(일시적2주택자허용)

30년고정 3.13%~

서류접수 시 70일간 금리예약 가능

부부합산소득 연소득 7천만원미만

시세6억미만 가능금액 3억원까지만

[D-4] 장기고정금리

다주택자 진행 가능

33년고정 3.30%~ (자담/대환 금리 0.2%가산)

서류접수 시 60일간 금리예약 가능

[D-3] 무주택자/1주택자

30년고정 3.13%

부부합산소득 7000만원 미만

주택가격 6억미만 최대금액 3억까지

기존 주택보유자 3년내 처분조건으로 가능

저금리 금융사

[A-1] 시중은행 최저금리

1년고정 2.89%~

한도비율에따라 금리 차등

세자녀 -0.1% 할인/일주일 1억예치 가능시 -0.1 할인

(1년고정)+(한도50%-방공제)+세자녀,1억예치 = 2.69%

중도수수료 3년 1.4% 일할차감/매년10%면제

[A-2] 3년고정 특판
3년고정 3.05%
매매건 금리 0.17% 인상

중도상환수수료 매년 20%면제

[A-3] 5년고정 1금융권최저금리

5년고정 최저금리 3.18%~

실행금액에 따라 금리변동

중도수수료 20% 면제

필요금액이 클수록 유리

[A-4] 6개월변동금리 

6개월변동금리 2.55%~

중도수수료 20% 면제

해당은행 잔고 5천만원이상 유지 조건

중도상환수수료 면제유리 금융사

[B-1] 6개월이후 전액면제

6개월변동금리 3.9~4.0%

6~7개월 사용 후 상환시 가장유리

[B-2] 중도상환수수료100%면제

마이너스통장식 금리 8.10%

30일이내 사용 후 상환 시 유리

1년이내 설정 해지시 해지수수료 1.0% 발생

[B-4] 중도수수료 1.2% 일할차감

장기고정금리 3.42%~(중도포함시 금리0.2% 가산)

중도 1.2%에서 일할차감

대출금액의 50%까지 수수료 면제

거치기간 가능 금융사

[C-1]

매매건 거치가능

3개월변동 3.92

3년고정금리 4.12%

거치기간 3~5년까지

신용등급 7~8등급 가능(금리가산)

[C-2]

3개월변동 2.64%

거치기간 10년까지

매매건 거치불가, 자담 대환건 가능

전세대출

[E-1] 6개월변동

주택신용보증 3.00%

서울신용보증 3.35%

중도 0.8% 일할차감

[E-2]  2년고정

금액이 클수록 유리

주신보           서울보증     안심전세

2억이하   3.02    3.57%      3.25%

2억이상   2.87    3.38%      3.06%

[E-3] 중도없는 전세대출

변동금리 3.99% 중도상환수수료 없음

단기상환 시 가장 유리

사업자 아파트담보

사업자 선순위 시세 95% 한도/금리5~8%

직장인 선순위 시세 90% 한도/금리 7~10%

사업자 후순위 시세 105%한도/금리 10~12%

       후순위 시세 90~95%한도/금리 7~9%

기존 고금리 상환 또는 추가자금 필요시 유리

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모든과정은 무료로 진행되며 어떠한 수수료도 요구하지 않습니다

(아파트,빌라기준이며 상가,토지는 취급하지 않습니다.)

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