안녕하세요.

어디에도 물어볼때가 없어서리 아줌마닷컴에 문을 두드립니다..

좀 자세히 저한테 알려주세요.

 

먼저 저는 애기2명의 32살된 맘입니다.

다름이 아니라 제가 살고 있는지역에 h사의 아파트를 내일 청약을 합니다..

 

주위 부동산(아줌마소식통) 에 사람이 거기 아파트를 꼭 잡으라면서 프리미엄이

많이 붙을꺼라면서 그러더군요..

 

주위에도 청약으로 p를 몇천만원 챙겼다는 말을 많이 들은터라. 저도 덥석 청약을

한번 해볼려고 합니다.. 위치상 썩 맘에는 들지가 않지만 아파트 구조가 좋아서리...

솔직히 프리미엄이 탐이 납니다..

 

요새 부동산 규제다 뭐다 말들이 많지만 서민들은 그래도 자기집한채밖에는 믿을게 없는거

같은데...

 

제가 현재 24평의 아파트에 살고 있는데 갈려고 하는 아파트는 35평입니다.

그래서 주택부금통장은 평수초과로 무용지물이고 청약저축은 집사면서 해약을

해버려서 현재로서는 추첨식인 3순위에 지원을 해야할거 같습니다..

 

그러면 도대체 청약하러 갈때 필요한것이 무엇인가요??

아파트 동시분양할때 보면 몇박몇일씩 사람사서 줄섰다그러고 그러던데 그건 도대체가

뭔가요??

어차피 지원자들 받아서 추첨으로 동호수 결정하고 그런거 아닌가요...

그리고 청약 예치금인가 뭔가하는것도 주워들었는데 그건 어떻게 얼마를 가지고 가야되는것

이며 혹 내가 당첨이 안되면 당연히 돌려받을수 있을거 같은데

혹 당첨이 되었는데 동이나 층수가 맘에 안들어서 분양을 취소한다 그러면 그돈은

다시 돌려주는것인가요??

 

그리고 떴다방이라면서 분양권 전매도 있던데... 이건 어떻게 사고파는것인지..

솔직히 저는 당첨되면 몇백만원이라도 엎어서 그냥 분양권을 팔려고 하거든요...

이건 어떻게 하는지..

 

그리고 미분양사태가 되면 또 그건 어떻게 되는지 청약다 해놓고서는

배정을 받으면 어쩔수 없이 살아야되는건지..

그리고 아파트 중도금은 전액다 은행에서 융자가 되는건지....

현재 살고 있는집을 팔고 저축과 거의 40%이상은 또 은행융자를 내야할거 같아서요..

중도금은 어떤식으로 은행과 거래가 되는지...

 

저한테 아파트 분양에 대해서 좀 소상하게 알려주세요.

너무 무턱대고 넘들 아파트로 돈벌었다니깐 너도나도 뛰어든다고 책망하지 마시고.

한푼이라도 공돈 얻을수 있다면서 그정도 노력 할수 있습니다..

 

조언좀 부탁드려요...