아파트분양받을때 융자받는건 어떤걸 담보로 하는지... 아파트를 담보로 빌려주는건지. 아님 은행에서? 아님 시공사에서? 그리고 대체적으로 어떻게 갚아나가는지 궁금해요 글구 관리비낼때 겨울에 난방비가 포함되는지 아님 따로 나오는지 꼭 답변부탁드릴께요