주택청약제도를 잘모르는 부동산맹입니다. 궁금한게 있어서 문의드려요...
2년전에 아무생각없이 청약했다가 당첨되는 바람에 저와 제 신랑은 5년간 청약을 할 수 없어서 부모님 이름으로 청약을 할려고 합니다. 부모님은 국민주택 크기의 주택을 소유하고 계신데 저희가 청약을 하게되면 부모님께 분양권 전매를 받아야 되는 상황이잖아요... 그런데 주위분들이 양도세 때문에 어려울거라고 얘기를 하는데 1년이 지나 양도를 해도 그런가요???
제가 알기로는 양도세는 양도차액에 대해서 내는 것인데, 분양금액만큼만 계약서를 쓰면 되는게 아닌가 봐요... 혹시 증여나 상속문제도 있나요????

어떤식으로 청약을 해야할지 모르겠어요....
이부분에 많이 아시는분 답변좀 부탁드려요....

아 그리고, 혹시 이런얘기도 들었는데 남편가 제가 세대만 분리하면 남편은 주택청약을 지금이라도 할 수 있나요????
남편과 친정 부모님두분 모두 2년이 지난 청약통장이 있거든요...

넉두리 같지만 집값은 계속 오르기만 하고 내집마련은 자꾸 멀어져가는 것만 같아서 두서없이 적었습니다. 답변 꼭 부탁드려요....