아파트에 신혼집을 차린지 1년이 쫌 넘었어요

주택부금은 올해 1월에 신랑명의로 붓고있고요

지금 집이 이런저런  불편한 점이 많아서 애기가 더 크면 더욱 불편할거같아 집을 이사하려고합니다.

지금 아파트가 재건축 소리(울아파트는 지어진지 17년됐어요)가 있었지만 프리미엄은 기대하기 어려운 지역이고 요즘 부동산 정책이 워낙 많이 바뀌어서 재건축은 기대하지않을려구요

지금 짐이 매매가가 7200만원정도입니다.

명의는 시어머님으로 되어있구요(신랑 자취집이었슴) 이사를 가게되면 주변에 공원도 가깝고 좀 넓은빌라전세로 몇년 살다가 분양자격이되면 분양받을려고합니다.

전세가는 5000만원정도 예상하고있구요

나머지 돈은 은행에 넣어둘 생각이예요(적금식으로요)

분양되면 장기대출받아서 이사할거구요. 27평정도..

그런데 분양받을때까지 이사를 가지않고 그냥 이집에서 살까?하는 생각도 들어요

신랑이 자취하다가 결혼준비하면서 집수리비용으로 500만원이 든것두 아깝긴해요

좁고 불편하지만 내집이 좋을까요?(높아서 친구들도 식구들도 오기 싫어해요) 

아님 좀 넓고 살기에 이집보단 편한 전세집이 나을까요?

참고로 울집은 5층인데요 엘리베이터가 없습니다 

글구 울딸은 생후 6개월됐구요(속도위반)

선배님들의 조언이 필요해요..

글구 주택장기대출이랑 모기지론중 어떤것이 저희에게 맞을까요? 읽어주셔서 고맙습니다^^